Debida diligencia
Toda la debida diligencia es realizada internamente por profesionales experimentados en gestión de activos, legales y inmobiliarios.
Revisión detallada de toda la cartera de préstamos, prestatarios, procedimientos judiciales y concursales.
Determinación del escenario de resolución más probable y los tiempos guiados por el amplio conjunto de datos y la experiencia de Hispania-AM
Valoraciones realistas de las garantías y tiempos de venta comparados con los datos reales de Hispania-AM
Modelado de cartera y plan de negocios
Modelado de activos y préstamos individuales que genera flujos de efectivo de cartera precisos basados en los resultados de la debida diligencia.
Cálculo y desglose de todos los costes relacionados con la gestión de préstamos dudosos y REO basados en puntos de datos reales de Hispania-AM, así como otros parámetros financieros personalizados, incluida la optimización fiscal basada en el estado fiscal de los activos y la jurisdicción del propietario del activo/préstamo.
Plan de negocios elaborado trimestralmente para capturar las mejoras y la dinámica de la cartera.
Soporte de negociación SPA
Hispania-AM tiene una amplia experiencia en negociación de SPA y puede participar activamente en las negociaciones de SPA.
Identificar y definir todos los aspectos operativos clave que impactan la transferencia de la cartera, asegurando que la venta no afecte negativamente el rendimiento de la cartera.
Tomar un papel activo en el asesoramiento sobre Representaciones y Garantías ("R&W") con base en los hallazgos de la Due Diligence.
Gestión de NPL/PL/REO
Estrategia de recuperación integral impulsada por la TIR y múltiples objetivos de inversión utilizando sistemas propietarios y centrada en una intensa negociación extrajudicial impulsada por procedimientos legales paralelos sólidos y efectivos.
Las garantías son el valor de referencia clave para fijar los ingresos de monetización de cada posición. Hispania-AM destaca en préstamos dudosos complejos garantizados con una amplia variedad de clases de activos inmobiliarios subyacentes
Alta intensidad de gestión de REO basada en sólidas valoraciones internas, capacidades operativas y de ventas respaldadas por una red patentada de corredores independientes seleccionados individualmente.
Soporte previo y posterior a la venta
Identificar violaciones de R&W, obtener documentos, eliminar gravámenes y embargos heredados, ser el vínculo entre el vendedor y el inversionista.
Desinversión de carteras: la liquidez de las carteras es fundamental para un mercado de NPL/REO eficiente. Apoyar los procesos de ventas es clave para la salida exitosa de la cartera de clientes y el retorno de las inversiones.
Las funciones realizadas incluyen configuración de cintas de datos, cobertura de preguntas y respuestas, reuniones de gestión, soporte en la negociación de SPA, transferencia de Flying REO y soporte postventa general al nuevo inversor.